Las propiedades en Melincué

Es nuestro interés hacer algún tipo de apreciaciones respecto de la nota aparecida en la sección La Región de La Capital el 25 de noviembre pasado. En principio es necesario aclarar que debido a las sucesivas inundaciones que padecimos y sobre todo a partir del año 1976/78 la situación de nuestra comunidad fue de mal en peor, culminando con su peor momento en el 2003. También debemos tener en cuenta que antes de la inundación del 76 la población se acercaba a los 4.000 habitantes, decreciendo paulatinamente hasta llegar en estos momentos a 2.100 aproximadamente. Como el sentido común lo indica toda la economía nuestra fue en constante retroceso y eso involucra sobre todo al valor de las propiedades, las cuales llegó un momento no valían prácticamente nada. La gente emigraba de Melincué y ni pensaba en vender su lote o casa, simplemente se iban. En algunos casos puntuales les dejaban el lote a algún familiar o amigo por el simple hecho de pagar sus impuestos. Esta fue nuestra situación hasta el año 2003, cuando a pesar del descreimiento general se comenzó con la obra de regulación de las aguas de la laguna Melincué. Es real que se está acercando a Melincué gente con intenciones de realizar inversiones de distinto tipo, lo cual produce junto a la construcción del Hotel Casino una importante expectativa en la ciudad. Ahora, puntualmente en la nota que se publicó en La Capital dicen que las propiedades estarían quintuplicando su valor, lo cual debería aclararse. ¿Se quintuplican con relación a qué valor? El mercado inmobiliario era inexistente, nadie compraba nada, la gente se iba y dejaba su casa cerrada, no se vendía nada. Hoy se están formando precios y obviamente todo vale más que en el 2003, pero aún el metro cuadrado de terreno no ha alcanzado valores similares al de localidades vecinas, los cuales sí pensamos serán superados dentro de no mucho tiempo dado el desarrollo turístico que tendrá Melincué.

Juliana Cagrandi, DNI 14.517.619

Adriana Rivero, DNI 27.057.280

Alicia Fernández, DNI 11.361.82