Tras años de atraso, se suman al casino iniciativas como la mejora de espacios públicos, viviendas y un hospital

Las inversiones prometen transformar la zona sur

El municipio quiere recuperar la costa del Saladillo, y la provincia ya tiene en marcha acueductos y cloacas

Eugenia Langone / La Capital

La zona sur está lista para transformarse y dejar de ser el patio trasero de Rosario. La confirmación de la construcción del casino en ese sector, más precisamente en Oroño y Circunvalación, no sólo generó grandes expectativas entre los vecinos de los barrios aledaños, sino que también ya tiene a funcionarios municipales y provinciales pensando en las obras para la zona, una forma de estar a tono con la inversión de más de 450 millones de pesos que realizará la empresa Casino Club. Como consecuencia, no son pocos los proyectos que tanto la provincia como el municipio tienen, algunos en carpeta y otros en marcha para ese sector: el municipio ya se planteó como "desafío" la recuperación de la costa sur; mientras que la provincia ya puso en marcha obras de infraestructura, como acueductos y cloacas, y piensa un ambicioso proyecto que incluye un plan de viviendas y un nuevo hospital. Con todo eso, apuestan a cambiarle la cara al sur.

La instalación del casino, junto con la sala de convenciones y el hotel de cinco estrellas, será una obra de alto impacto. Pero además, la provincia apunta a que, con el emprendimiento en marcha, "se generen nuevas instalaciones turísticas y gastronómicas, conjuntamente con el mejoramiento de los servicios públicos de transporte".

En eso coincidió el presidente de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), Alejandro Juri, quien aseguró que "una inversión de este tipo es muy beneficiosa para la zona, porque ayudará al desarrollo integral de la ciudad y empujará las inversiones en un área que estaba retrasada".

Si bien reconoció que existen sectores comerciales, como calle San Martín, donde "se trabaja muy bien", Juri señaló que "lo importante es que el casino motorice inversiones en toda la zona y no en lugares puntuales".

A esas futuras inversiones, se suman varios proyectos de envergadura de los gobiernos provincial y municipal. Incluso algunos ya fueron inaugurados con bombos y platillos, como el nuevo acceso sur a través de bulevar Oroño.

La apertura de espacios públicos y la rehabilitación de la costa es la gran apuesta del municipio. Así, el saneamiento del arroyo Saladillo y la recuperación del viejo balneario Los Angeles están entre las prioridades.

"Es el gran tema, porque apuntamos también a generar costas sobre los arroyos", aseguró la secretaria municipal de Planeamiento, Mirta Levin, quien detalló que "ya se envió a la Legislatura provincial el proyecto para expropiar los terrenos que hoy están en manos privadas y, con ese paso, se iniciará el proyecto".

Desde Obras Públicas también tienen al Saladillo en la mira. Pero en este caso, esperan tener el financiamiento para poder realizar las obras de protección de la cascada del arroyo que con los años se fue erosionando.

La integración con el puerto de la ciudad, en el área que paralela a la avenida Belgrano de Pellegrini hacia el sur, es otro de los temas pendientes; aunque desde Planeamiento indicaron que ya trabajan con el Ente Administrador del Puerto Rosario (Enapro) en ese proyecto, el cual incluye la generación de una barrera verde de contención ambiental y la recuperación de espacios en desuso.

Los nuevos espacios públicos son otra de las apuestas del municipio. El parque Hipólito Yrigoyen ya está en pleno desarrollo con la construcción del Centro de Iniciación Deportiva, además de canchas de fútbol y un playón polideportivo en las 18 hectáreas que ocupa entre 27 de Febrero, Alem, Rueda y San Martín. Sin embargo, el viejo proyecto de remodelar la estación Central Córdoba (27 de Febrero y Juan Manuel de Rosas) deberá esperar, ya que la Nación relicitó la línea Belgrano Cargas y ahora el edificio quedó dentro del área concesionada.

Otro proyecto en marcha es el del parque La Tablada, en el acceso sur desde 27 de Febrero al arroyo Saladillo, donde se realizó la forestación del área y se licitó la primera fase de delimitar los espacios que ocupará el Programa de Agricultura Urbana.

En cambio, el parque Regional Sur está a la espera de un proyecto integral que incluirá la terminación del velódromo, la instalación de mobiliario y parrilleros, aunque en el corto plazo sí se instalarán dos grandes torres de iluminación para mejorar el circuito KDT. El parque Italia también quedó en stand by, ya que tras varios proyectos fallidos aún no tiene financiamiento.

El gran paso, a punto de adjudicarse, es el Centro Municipal de Distrito Sudoeste (Francia y Acevedo), el último por construir. Allí, se invertirán cerca de 12 millones de pesos en una obra que el municipio califica como "de alto impacto para los vecinos". Y a eso se suma la posibilidad de incorporar el año próximo al Distrito Sur (Buenos Aires y Uriburu) un terreno a sus espaldas de más de 15 mil metros cuadrados que cederá la provincia y que quedará como espacio público.


En el batallón
La provincia también tiene sus prioridades y el reto más grande, tras la licitación del casino, es quizá el ambicioso proyecto de desarrollar un plan de viviendas y hacer un nuevo hospital en los terrenos del Batallón de Comunicaciones Nº121 (Ayacucho, Lamadrid, Buenos Aires y Uriburu).

Es más, en marzo se iniciaron las gestiones ante el Ministerio de Defensa de la Nación para la transferencia, compra o permuta de los terrenos. Y la misma vicegobernadora, María Eugenia Bielsa, fue quien aseguró que "el batallón quedó en el interior de la trama urbana obstaculizando la circulación, que exige una reconversión del área".

Así, el predio es el elegido para desarrollar un plan de viviendas y un hospital que contará con 250 camas, tecnología de alta complejidad y ocupará unos 20 mil metros cuadrados.

Sin embargo, la mejora en el servicio de agua y la realización de la red de cloacas son las obras que los vecinos reclamaron durante décadas y que, finalmente, la provincia tiene en marcha en algunos sectores. Es el caso de los acueductos Dorrego y Flamarión que con una inversión de más de siete millones de pesos dará presión en el servicio de agua a unos 175 mil vecinos. A ellos se suman los 12 mil habitantes de los barrios Dorrego Sur y Las Delicias, donde en enero de 2007 esperan tener terminadas las cloacas.

"Las obras son importantes, sobre todo porque las pedíamos desde hacía 30 años", aseguró a Nora Molinari, presidenta de la Vecinal Dorrego. Es más, según contó la mujer, "muchos vecinos ya están pensando en poder pavimentar en el futuro. Pero ya les advertimos que ahora tendremos que pelear por esas obras como lo hicimos con las cloacas. Esperemos que no demoren tanto".

Como ejemplo de los atrasos, Molinari señaló que los vecinos del barrio Fábrica de Armas, al igual que los de 25 de Mayo, tendrán este año el pavimento definitivo a través del municipio, pero aclaró que "llevan una década pidiéndolo".

La presidenta de la vecinal Domingo Matheu, Susana Martín, consideró que "por fin están pensando en el sur" y aseguró que "estos proyectos nos impulsan a seguir reclamando otras obras, como la apertura de calles, el gas y las cloacas".

Lo cierto es que tras año de atrasos, crisis y relegamientos, el sur parece iniciar su despegue con inversiones tanto públicas como privadas. Un proceso que no se verá de la noche a la mañana, pero que todos quieren que comience de una vez.

El proyecto del casino, una megaobra para la zona sur.