Déficit habitacional. Aseguran que podría traer "marginalidad y exclusión"

Un plan que siembra reparos entre los profesionales de la arquitectura

Desde el Colegio de Arquitectos y la facultad reclaman que se incluyan obras de infraestructura

La Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Rosario y el Colegio de Arquitectos (segunda circunscripción) alertaron sobre el riesgo de promover la "marginalidad y la exclusión social" que podría provocar el plan de viviendas públicas que impulsa la provincia.

Mientras avanza el programa para erigir cuatro mil viviendas en un terreno a expropiar en la zona comprendida entre la autopista a Santa Fe y Circunvalación, autoridades del colegio y la facultad abrieron el paraguas y alertaron sobre las posibles consecuencias no deseadas que podría ocasionar este tipo de solución habitacional.

Así, el decano de Arquitectura, Héctor Floriani, indicó que "cuatro mil viviendas son un pedazo de ciudad, y los funcionarios deben entenderlo, porque Rosario es compleja y no se puede condenar a la gente pobre a vivir en una porquería desde el punto de vista ambiental. Estarían condenados a la segregación, marginalidad, escasa calidad de vida e inaccesibilidad a un montón de destinos importantes de Rosario", consideró.

Pero esta condena es aún mayor para Floriani si dentro del plan habitacional no se contemplan espacios públicos, la llegada de transporte, edificación de escuelas, centros comunitarios e instalación de servicios esenciales. "Acá el planteo progresista es dar una respuesta a la demanda habitacional pero con un mínimo de integración urbana", ahondó el decano de Arquitectura.

"Se debe construir un barrio digno, con estándares de calidad. Esto es un problema que va más allá de cuatro mil viviendas. Cuando se reduce todo a otorgar una casa a alguien se empobrece la ciudad; una iniciativa como esta debe ser mucho más que juntar un montón de viviendas", reflexionó.

En tal sentido, Floriani instó a la Intendencia, la Casa Gris y a los rosarinos a comprometerse en articular políticas públicas. "Apelo a la responsabilidad de todos para que se le dé al tema cariz correcto. Pensemos en proyectar un pedazo de ciudad, con una mirada integral; siempre hay posibilidades de hacer más que sólo cuatro mil viviendas. En la medida que aceptemos esta complejidad, pueden estar todos juntos. Si no somos capaces de asumir hacer un pedazo de ciudad, más vale hacer pedacitos".


"La vivienda debe ser municipal"
Desde el Colegio de Arquitectos, su titular, Emilio Farrugia, aseguró que al construir un volumen de viviendas como el proyectado por la provincia, "se erigirá una ciudad que debe reproducir todas las redes de relación infraestructurales, sociales y culturales".

El arquitecto puso como ejemplo los complejos habitacionales construidos a lo largo de Circunvalación durante las últimas décadas, "donde queda demostrado que son ghettos urbanos, impenetrables, marginados de la vida social; les llega el transporte pero viven en el medio de la inseguridad".

Si bien reconoció que la provincia busca agrupar a muchas familias en un mismo lugar porque el valor de la tierra resulta más conveniente, Farrugia apostó a un modelo de construcción de viviendas públicas "más chico e integrado con la trama urbana".

"El déficit es tan grande que esta cantidad de cuatro mil viviendas se cubre en tres años. El Colegio impulsa la creación de miles de casas por obra pública pero en base a un programa que promueva el progreso social", indicó Farrugia.

Lejos de pensar que quienes son beneficiarios de estos planes están caídos del sistema, Farrugia cree que "estas familias pueden pagar un crédito, devolver el dinero y afrontar la tasa de servicios. La experiencia muestra que los primeros dueños de las casas ubicadas en nuevos barrios se volvieron a la villa, vendieron todo, porque no hubo un trabajo social que identifique quiénes deben ser trasladados a un nuevo complejo".

Además, Farrugia le sumó otro factor a la polémica. "La obra de vivienda debe ser municipal, gobernada por el municipio, porque es donde este emprendimiento impacta. El programa Rosario Hábitat es el que mejor satisface este tipo de demanda", finalizó.

L. A.