No más permisos de construcción

En calidad de ex concejal pero esencialmente en mi condición de vecino quiero sumar mi opinión al debate que se ha iniciado en torno al Código Urbano de la ciudad. Creo que debe suspenderse de inmediato la vigencia del mismo hasta que se sancione una nueva normativa. En consecuencia entiendo que no deben otorgarse nuevos permisos de construcción de edificios de más de tres pisos en el área central. Estos son mis fundamentos: 1) el futuro de Rosario como el de toda gran ciudad no depende sólo del respeto al pasado pero no puede hacerse sin ese pasado. La memoria y la identidad de la ciudad no pueden seguir destruyéndose sólo atendiendo a las razones de una caja registradora. Deben preservarse edificios que hacen a esa identidad. Por ejemplo, hay inmuebles que han sido declarados de valor patrimonial por las características arquitectónicas de su fachada que son demolidos o bien su

visualización es obstruida o gravemente desmejorada por construcciones linderas. La nueva normativa debe frenar o bien morigerar tal aniquilamiento. 2) La infraestructura de la mayor parte de los servicios va a colapsar de proseguir el actual

ritmo de construcción. Sólo basta recordar que las redes de agua y cloacas fueron ejecutadas hace más de 100 años sin que recibiesen ampliaciones, cambios o un mantenimiento sustancial

durante décadas.

3) El problema habitacional no se soluciona con nuevos edificios en el área central. Además es absolutamente falaz el argumento de que un Código Urbano restrictivo en el sector céntrico frenará las inversiones y con ello habría caída de empleo, aumento excesivo de propiedades o alquileres. Rosario tiene una extensión casi similar a la de la Capital Federal. Mientras aquí habitan alrededor de 900 mil personas allá lo hacen casi cuatro millones. Fuera del área crítica, supersaturada de edificios, hay terrenos con servicios en cantidad más que suficiente para variar el lugar de emplazamiento. Sólo una ceguera egoísta, irracional y mercantilista puede alentar que se siga edificando en altura en el área central. El futuro de Rosario necesita de sensatez y grandeza. Por estas y otras muchas razones adhiero a la intención de las autoridades municipales de poner coto a la situación actual basada en normas de hace cuarenta años atrás.

Elbio M.Martinez

DNI 6.137.148

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