Sí a la construcción en Rosario

Como empresario de la vivienda desde hace más de 30 años veo con estupor la movida que se ha generalizado en contra de la construcción de edificios, tanto por el lado de la Municipalidad, como por los vecinos que supuestamente se verían perjudicados. Nadie habla de las “avivadas” con las que muchos vecinos han lucrado al construirse un edificio lindero, ya sea por el cobro de medianeras ya amortizadas, como por supuestos daños que se originaron por dicha construcción. Para estos casos los seguros cubren perfectamente los daños a linderos y en más de una oportunidad (averigüen con aseguradoras) han pagado importantes sumas a damnificados que han lucrado. Y puedo dar varios testimonios. Eso no implica que ante el despertar de las inversiones inmobiliarias no hayan aparecido muchos profesionales “improvisados” o sin experiencia que no ejecutan directamente las obras y cometen errores. Respecto de la carta de lectores del 2 de junio pasado del ex concejal Elbio Martinez, no puede afirmar que los constructores "sólo atienden las razones de una caja registradora". Martínez y todos los funcionarios son los únicos responsables de que colapsen los servicios. Fueron elegidos para que eso no suceda y no solamente para cobrar una dieta y/o una jubilación importante. El ex concejal se olvidó de cuando era publicista y facturaba con la publicidad inmobiliaria. Si todos hiciéramos lo mismo no habría progresos en la ciudad. Nadie habla de la cantidad de dinero que la Municipalidad y la provincia recaudan mensualmente de impuestos y tributos por cada obra que se construye. Un impuesto se multiplica por 25: calculen la enormidad de dinero extra que se recauda. Los funcionarios deberían saber que la bonanza que generó la estabilidad del país no ha sido sólo mérito de ellos, pero sin embargo están recibiendo los frutos que en gran cantidad los impuestos están generando. La Municipalidad y el Concejo deben buscar habilitar zonas donde pueda construirse, pero con todos los servicios. Todos sabemos que los servicios van a colapsar si se sigue construyendo pero es responsabilidad de los gobernantes prever y proveer dichos servicios. Es muy fácil, como dice el ex concejal Elbio Martinez, criticar a los constructores; él fue concejal con el Código Urbano actual y en la década del 70 y 80 no se quejaba de la construcción. He construido en todas esas épocas en las que muchos llevaban el dinero al exterior, mientras que yo generaba con las obras puestos de trabajo. A los señores funcionarios les digo que no se hagan problemas que con este Código Urbano igual se dejará de construir porque en Argentina todo es pasajero y la construcción de edificios no ha sido pergeñada maliciosamente para llenarnos los bolsillos, sino por una clara respuesta de los inversores y pueblo en general que fueron gravemente perjudicados por el sistema bancario. Las unidades construidas han sido una bendición para este municipio y no deberían castigarnos de esta manera. Los constructores hemos ayudado al desarrollo edilicio de la ciudad y pareciera que los funcionarios a cargo del área quieren justificar en tiempos de elecciones que están protegiendo al medio ambiente y a los vecinos, cuando deberían preocuparse con mayor intensidad por el deterioro de las calles, la iluminación, el pavimento en los barrios, las cloacas, los accesos, etcétera. En suma, los funcionarios deberían prever y trabajar para el futuro, y no frenar el desarrollo de una ciudad por puras mezquindades políticas, demagógicas y electoralistas.

Andrés Pascual

DNI 93.752.427