Vivienda única: 1.868 personas se anotaron en el registro de deudores

La mayoría de los casos son de Rosario. Entidades que luchan contra los remates dicen que hay más

El gobierno provincial informó ayer que 1.868 personas se inscribieron en el Registro de Deudores en Proceso de Ejecución de Vivienda Unica que instrumentó la Secretaría de Promoción Comunitaria entre el 20 de febrero y el 7 de agosto pasado. Según los datos difundidos por esa dependencia, 886 casos corresponden a la ciudad de Rosario, 350 a Santa Fe, 68 a Santo Tomé y 63 a Casilda.

La presidenta de la Asociación de Protección a la Vivienda Unica (Aprovu), Delia Aranchino, recibió con escepticismo los resultados de la inscripción y consideró que "esa cifra está muy lejos de la realidad" ya que, estimó, el problema involucra a unos 12 mil casos en Rosario. De todos modos, consideró que el gobierno debería avanzar en una solución definitiva para la situación de los que se anotaron en el listado.

La confección de un registro de deudores fue un reclamo de las entidades defensoras de la vivienda única. "En realidad era una necesidad planteada por las propias autoridades a las que les exponíamos el problema de los remates, que decían que no podían implementar políticas de fondos hasta no saber a cuántos afectaba", explicó Aranchino.

Finalmente, en febrero se abrió la inscripción que venció, luego de dos prórrogas, el 7 de agosto pasado. La Secretaría de Promoción Comunitaria informó a través de un comunicado que en el registro se recibieron los datos de quienes tienen deudas cuyo monto original no exceda la suma de 60 mil pesos, al 22 de septiembre de 2004, sea en mora judicial o extrajudicial.

En los formularios recibidos se consignó el juzgado en el que se tramita el juicio y su carátula, el monto originario de la acreencia y nombre del acreedor, naturaleza del crédito, garantía si las hubiere, estado de la causa y cantidad de cuotas abonadas antes del inicio del juicio. También se especificó si se efectuaron ofertas de pago, dentro del marco de las leyes especiales de prórroga y los pagos efectuados con posterioridad al inicio del juicio, detallando si se encuentra efectuando pagos con aceptación del acreedor o consignación judicial.

Las viviendas únicas en peligro de remate se encuentran actualmente protegidas por la prórroga de la ley provincial 12.046, que suspendió las ejecuciones. Este paraguas se mantiene hasta fin de año.

Aranchino explicó que "las leyes nacionales que prorrogaron la suspensión de los remates alcanzan a un número limitado de casos" como los deudores que calificaban para ingresar al fideicomiso del Banco Nación y los que habían tomado créditos con escribanías, fundamentalmente en Capital Federal. "Contemplan la situación creada luego de la crisis de 2001, cuando acá el grueso de los casos viene de los años 90, cuando empezó la recesión", aclaró la presidenta de Aprovu.

Por eso, desde la organización reclaman una solución de fondo a la provincia y, en ese sentido, adhieren a una propuesta de la entidad que agrupa a los deudores de la ciudad de Santa Fe para que el Estado destine fondos a comprar carteras comprometidas, "como han hecho en La Pampa y Mendoza". Después los deudores "le pagarán al Estado".

Aranchino se quejó por la escasa publicidad que se dio al registro de deudores, lo cual a su juicio es una de las causas por la cual no es reflejo fiel de "la verdadera dimensión del problema".

"Mucha gente, al no comprender que se trataba de un censo, tenía miedo de anotarse para que no le cayera un remate", dijo.

Los deudores en peligro de remate reclaman una solución de fondo.