Definen nuevas reglas para los créditos que se liberan del CVS

El Banco Central difundió nuevas pautas para refinanciar las deudas originadas en créditos hipotecarios, prendarios y personales, mediante disposiciones que incorporan la eliminación del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) desde abril.

Para las deudas menores a 400 mil pesos, se extendió hasta el 30 de septiembre de 2002 la fecha para efectuar el recálculo de las financiaciones convertidas a pesos y se precisó que el deudor podrá ejercer esta opción hasta el 2 de marzo próximo.

El Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) devengado y acumulado hasta esa fecha podrá pagarse "conforme a un plan de pagos que en ningún supuesto podrá ser inferior a cinco cuotas mensuales, o bien en un pago único a los 120 días del vencimiento de la obligación originaria", señaló el BCRA.

Las entidades bancarias acreedoras deberán ofrecer a los deudores esta alternativa de pago hasta el 2 de marzo, y otorgarles hasta el 23 de ese mes a fin de que formulen su opción.

Asimismo, los pagos efectuados desde el 18 de enero de 2003 hasta el 26 de enero de este año, inclusive, se considerarán a cuenta de los servicios cuyos vencimientos hayan operado en ese período. Al importe recalculado para cada servicio se le deducirá el correspondiente a cada pago efectuado.

El saldo resultante al 27 de enero podrá ser reestructurado repactándose las condiciones en cuanto al plazo, a fin de que el importe de la primera cuota resultante no supere el importe de la última cuota abonada.

El BCRA recordó que a partir de abril se eliminará el CVS para los préstamos de hasta 250 mil dólares, otorgados a personas físicas y que cuenten con garantía hipotecaria sobre la vivienda única, familiar y de ocupación permanente. El mismo tratamiento será aplicado a los préstamos prendarios y personales de hasta 30 y 12 mil dólares, respectivamente.

Esos créditos "no tendrán actualización alguna" y deberán pagar tasas de interés anuales de 12,38 % en el caso de los hipotecarios; 16,41 % los prendarios; y 25,98 % los personales.

El Banco Central fijó también las tasas y los plazos correspondientes para las financiaciones a personas físicas superiores a los topes máximos indicados.

Los créditos hipotecarios de más de 250 mil dólares serán actualizados por CER desde el 18 de enero de 2003 y pagarán una tasa máxima de interés anual de 3,5 %. La misma tasa se aplicará a los préstamos prendarios superiores a 30 mil dólares, y también serán actualizados por CER a partir del 4 de febrero de 2002. Los préstamos personales de más de 12 mil dólares, finalmente, se actualizarán igualmente por CER desde la misma fecha y pagarán una tasa máxima de 5 %.