Proyecto para rediseñar el área portuaria de Santa Fe

El Ejecutivo remitió una propuesta que contempla, entre otras cosas, la instalación de un hotel casino

Atilio Pravisani / La Capital

Santa Fe.- El proyecto de rezonificación del puerto remitido por el Ejecutivo al Concejo crea un territorio llamado Ciudad Puerto. Se trata de integrar esa zona con el área urbana y habilita la instalación de un hotel y casino. Con esto crece la posibilidad de que la sala de juegos de Santa Fe funcione dentro de lo que sería esta nueva fisonomía portuaria.

La Intendencia había puesto sus fichas para que el futuro casino funcione en las instalaciones de la ex estación del Ferrocarril Belgrano, pero su estado actual -ocupada por familias de evacuados- y su alto costo de reacondicionamiento, más la oposición de distintos sectores, prácticamente la dejó fuera de carrera.

La decisión política de ubicar la sala de juegos y el hotel o salón de convenciones está en manos del Concejo. Para ello, el proyecto del Ejecutivo ofrece varias posibilidades. Es que la reconversión propuesta le cambiaría la cara a la ciudad al integrar el río con el área urbana y darle nuevos usos al puerto, con características similares a lo que es Puerto Madero en Buenos Aires. En este marco, la transformación de la zona portuaria definiría una nueva etapa en el desarrollo de una extensa zona que estaba muerta.

El proyecto remitido al Concejo divide a la futura Ciudad Puerto en seis sectores. En primer lugar una zona de parque urbano con equipamiento comercial frente a la avenida Leandro Alem, y un área de protección ambiental destinado a espacio verde que sirva de borde al sector y los terrenos ubicados frente al canal de derivación. En esta superficie la ocupación del suelo no supera el 30%.


Actividades náuticas
Como sector 2 aparece el deportivo, ubicado en el extremo este del puerto y sobre la avenida Alem. Allí se prevén actividades náuticas y de regatas con usos complementarios. El sector 3 conforma el centro de empresas y contiene dos zonas. Una destinada a equipamiento industrial y otra a un centro de pequeñas y medianas empresas.

En el sector 4 se encontrará el área de equipamiento administrativo y comercial, constituido por tres zonas ubicadas sobre la avenida 27 de Febrero. El sector 5 es el residencial, equipamiento deportivo y hotelero. En este sector cuya altura máxima de edificación no puede superar los 16 metros se permitirá un edificio de valor emblemático de hasta 45 metros. Y en el sector 6 se admite el establecimiento de un casino. Se encuentra ubicado entre los diques 1 y 2 y estará destinado a salas de convenciones, exposiciones, recreación, hotel y comercios.

Lo importante es integrar el puerto.