Carina Bazzoni Pedro Squillaci
El comienzo de las obras del complejo urbanístico Scalabrini Ortiz tendrá que esperar finalmente hasta agosto del año que viene. Al menos esta es la propuesta que acercó el grupo Irsa -a cargo del proyecto que demandará una inversión superior a los 200 millones de dólares- al organismo nacional que administra los bienes que pertenecían al ferrocarril (Onabe). Así, la suerte del futuro centro comercial de avenida Francia y Caseros está echada: su inauguración se retrasará hasta enero del 2004, es decir más de dos años después de los plazos estipulados. Y si bien aún la iniciativa no tuvo una respuesta oficial, los inversores confían en que la negociación llegue a buen puerto.
"Lo que estamos haciendo es adecuar las obras a los tiempos que se viven en el país", explicó a La Capital Eduardo Goilenberg, director de nuevos negocios de Alto Palermo Centros Comerciales (empresa que posee la mayoría de los shopping del país y que está controlada por el grupo Irsa). Esta firma integra el consorcio constructor que junto a la cadena de supermercados Coto se hizo con la licitación del ex predio ferroviario de la zona norte de Rosario para levantar un shopping, un hipermercado, un centro de exposiciones y convenciones, museos, salas de cine y torres de vivienda.
La iniciativa comercial fue bautizada Alto Rosario y el 17 de junio del año pasado debió ser el día D de la primera de las etapas de este proyecto. De acuerdo con el cronograma de trabajos propuesto por Irsa al Enabe, en esta fecha comenzarían las obras del centro comercial. Su ejecución se concluiría en 18 meses, por lo que a fines del 2002 el complejo podría haber abierto sus puertas.
Pero estas intenciones quedaron sólo plasmadas en los papeles. Hace 30 días las autoridades de Irsa elevaron a la Organización Nacional de Bienes del Estado (Onabe) un proyecto para reprogramar los plazos de las obras.
Así, los trabajos que debían haber empezado en junio del 2000, se estirarían hasta agosto del año que viene. Y la apertura del shopping, los locales comerciales, el centro de convenciones, los museos y las salas de cine quedará relegada hasta los primeros días del 2004.
Las torres de vivienda también requerirán paciencia. Si bien en el proyecto original estaba prevista su concreción en diciembre del 2002, en el nuevo plan de trabajo su construcción empezará recién en enero del 2004, por lo que quedarán terminadas en julio del 2006. Es decir, unos 3 años y 8 meses después de lo prometido.
En diálogo telefónico con este diario desde la Capital Federal, Goilenberg se encargó de explicar las razones de esta nueva propuesta. "Necesitamos que el lanzamiento de este emprendimiento sea exitoso. Por esto elaboramos una alternativa para que su apertura se dé en un mejor momento", dijo el directivo de Alto Palermo.
El empresario subrayó "la intención firme que tenemos en realizar la obra", y consideró: "Ya hicimos una inversión importante en la adquisición de la tierra, y comenzamos las obras viales y de infraestructura. Esperamos que el país permita tener mejores condiciones de crédito y de consumo de la gente para que el desarrollo del negocio tenga el éxito que merece".
De acuerdo con estas expectativas, las autoridades del consorcio inversor golpearon las puertas del Onabe y de la Municipalidad de Rosario para proponerles el nuevo cronograma de trabajos.
"Hablamos con las autoridades del organismo nacional y de la Municipalidad pero aún no tenemos una respuesta definitiva, creo que la decisión tiene que ser tomada conjuntamente", expresó el directivo de Alto Palermo.
De todas formas, en el grupo inversor descuentan que las negociaciones llegarán a buen puerto. Y así lo manifestó Goilenberg.
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La Ciudad
