Villa Constitución. - Durante el transcurso de este mes el gobierno provincial podría concretar la expropiación de los terrenos de la ex Genaro Grasso -una empresa del grupo Acindar- para destinarlos a la localización definitiva de la postergada Zona Franca Santafesina, según revelaron fuentes ligadas al proyecto villense. En ese sentido, el último trámite que falta cumplir es la elaboración del dictamen de la junta de tasaciones conformada en el ámbito provincial para valuar las tierras a expropiar y, posteriormente, el traspaso definitivo.
Si bien las negociaciones entre funcionarios del gobierno provincial y directivos de Acindar para arribar a una expropiación consensuada se vienen realizando en el mayor de los hermetismos, pudo saberse que la cifra que ofrecerá la provincia por cada una de las 56 hectáreas del predio será en dólares y no sobrepasará los cuatro dígitos.
"Estamos muy conformes con el trabajo que se está haciendo desde la Dirección Provincial de Catastro y otros organismos provinciales respecto del trámite de expropiación de tierras para la zona franca. Se hicieron estudios científicos, relevamientos aéreos y consultas a operadores inmobiliarios locales para determinar el precio final del terreno", admitió el titular del Ente de Fiscalización de la ZFS, Ricardo Galano.
Galano, quien junto a los representantes de la Municipalidad y el Centro Comercial e Industrial ha desarrollado su gestión en un marco de bajo perfil "para no alentar falsas expectativas", declinó brindar mayores detalles. Pero fuentes ligadas al organismo aseguraron que "en febrero la provincia estará en condiciones de expropiar y disponer de los terrenos".
"Esta es una operación sui generis -reveló la misma fuente- ya que no se expropiará tomando en cuenta la valuación fiscal de la tierra. La provincia ofertará un precio acorde a los valores reales, porque hay que tener en cuenta que se está negociando con la empresa más importante que tiene Santa Fe".
En agosto pasado, el gobernador Carlos Reutemann firmó el decreto 1730 que declaró "afectados con destino exclusivo a la localización y funcionamiento de la ZFS los inmuebles propiedad de Acindar SA, y que en su conjunto conforman la superficie mínima necesaria para el desarrollo del proyecto de la ZFS". Se trata de unas 56 hectáreas linderas a la planta industrial de Acindar ubicadas a la vera de la ruta 21 y el río Paraná.
Estancamiento
Hasta ese momento, el proyecto se encontraba estancado desde hacía más de un año, cuando fracasó la expropiación de otro predio cercano y, posteriormente, la empresa adjudicataria de la ZFS (Tecsa SA) se retiró del negocio.
En efecto, Tecsa había adquirido un predio de 25 hectáreas en Villa Constitución e, inclusive, comenzó a construir la infraestructura necesaria. Sin embargo, luego de que el gobierno nacional (a la sazón autoridad de aplicación en los temas referentes a zonas francas) desestimara la pretendida expropiación de terrenos linderos, optó por abandonar definitivamente la concesión.
En este nuevo escenario y concretada ya la autorización del gobierno nacional para la localización definitiva, en el gobierno provincial todavía alientan expectativas de que Tecsa pueda retomar su interés por la concesión de la zona franca. De todas maneras, el negocio no se presenta con la brillantez de años atrás, cuando la paridad del peso respecto del dólar otorgaba inusitados impulsos a este tipo de proyectos.
La Ciudad
