En la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados se empezará a tratar un proyecto destinado a dar marco jurídico nacional a la propiedad de parcelas en urbanizaciones especiales como clubes de campo, barrios cerrados y que se podría extender a los parques industriales.
Aparte de llenar un vacío jurídico, se estima que la regularización de la situación legal que trata el proyecto generará una escalada en la construcción de viviendas con el consiguiente efecto en la creación de puestos de trabajo y de reactivación económica.
La iniciativa es impulsada por el diputado de Acción por la República Alberto Allende Iriarte (Capital), quien reemplazó en la Cámara a Guillermo Francos.
De terminar siendo aprobada la ley, el régimen legal propuesto comprenderá a los actuales propietarios, futuros adquirientes, los desarrollistas de urbanizaciones y todas las actividades conexas vinculados a la construcción de countries y barrios cerrados.
Allende Iriarte dijo que el presidente Fernando de la Rúa conoce el proyecto y le dio su respaldo.
El legislador precisó que actualmente la propiedad de parcelas en clubes de campo y barrios privados se rige por la ley de propiedad horizontal, asimilando las parcelas a las unidades funcionales.
Esto implica que al momento de escriturar se asimile las parcelas como unidades funcionales, poniendo parches a la ley existente.
Más de cien mil parcelas
De acuerdo a Allende Iriarte, de las 100 mil parcelas que hay en la actualidad en las llamadas urbanizaciones especiales, una modalidad habitacional que se popularizó en los 90, 70 mil no tienen títulos de propiedad.\En tanto, para iniciar el tratamiento de la propuesta la Comisión de Legislación General de Diputados, que preside el radical José Gabriel Dumón, invitó para la semana que se inicia a representantes del Colegio de Escribanos y otras entidades profesionales para que opinen sobre el tema.\El proyecto de ley de urbanizaciones especiales caracteriza jurídicamente las unidades particulares que componen los clubes de campo y barrios cerrados.\En ese marco, reglamenta las obligaciones de los copropietarios, el derecho de admisión y preferencia, expensas comunes, familiares invitados para uso de espacios comunes y asambleas de propietarios, entre otras cuestiones que le son propias.\Allende Iriarte confía que con la regularización de la situación jurídica de estos emprendimientos, de inmediato será notable la reactivación de la economía de generarán.\"Habrá un fuerte impulso en la construcción y se estima que en 90 días se crearían 150 mil puestos de trabajo", apuntó, además del beneficio que obtendrían todas las actividades conexas.\Finalmente, el diputado señaló que el 22 de marzo pasado al cabo de un encuentro sobre urbanizaciones especiales que se hizo en la ciudad de Mendoza, las organizaciones profesionales que participaron hicieron una declaración solicitando al Congreso la pronta sanción de la ley.
La Ciudad
